С 1 января 2017 года машино-место получило статус объекта недвижимости

К недвижимым вещам будут отнесены машино-места в жилых домах, бизнес-центрах, других зданиях и сооружениях. Границы этих машино-мест должны быть обозначены разметкой, например краской или наклейками. Такие машино-места будут ставиться на кадастровый учет.

Сейчас машино-места самостоятельными объектами недвижимости не являются. На них регистрируется право общей долевой собственности. Продажа их затруднена, поскольку приходится соблюдать условие о преимущественном праве покупки остальных долевых собственников.

После 1 января купить или продать машино-место станет проще. Если на эту дату права на объект, который отвечает признакам машино-места, будут уже зарегистрированы, переоформлять их не понадобится. Долевые собственники парковок смогут выделить свою долю и оформить право собственности на машино-место.

Некоторые машино-места, по мнению Минэкономразвития, и сейчас можно поставить на кадастровый учет и оформить в собственность как самостоятельные объекты. Это касается тех машино-мест, которые подпадают под критерии помещения, например гаражных боксов.

Документ: Федеральный закон от 03.07.2016 N 315-ФЗ

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Одноклассники
Posted in Новости.